LA SALLE DE BAINS

23 mai 2021

La salle de bains est pourvue d’une fenêtre de toit qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle et permet d’aérer naturellement la salle de bains. La salle de bains est composée d’une douche à l’italienne spacieuse de 80 x 115 cm, d’un plan vasque de L115cm et d’un sèche serviettes

Posté par sandraguerra à 11:15 - Commentaires […] - Permalien [#]

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LES CHAMBRES

LA COUR

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DESCRIPTION DU BIEN

PLEIN COEUR CROIX ROUSSE, Appartement 3 pièces de 52 m2 comprenant 2 chambres et refait à neuf par architecte.

Charme du canut pour ce 3 pièces de 52m² situé au cœur du plateau de la Croix Rousse, à proximité des transports (métro Croix Rousse) et de toutes commodités.

Situé sur cour et impasse, en duplex sur 1^er étage et combles, agréable et très lumineux F3 traversant Nord/Sud complètement rénové en 2013 se composant d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement a été totalement rénové et réaménagé fin 2013, sous la direction d’un architecte DPLG. Ces travaux bénéficient des garanties encore en cours sur les éléments éligibles à la garantie décennale, et ce jusqu’en 2023.
L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf lors de cette rénovation.

Vous profiterez aussi d’une très jolie cour commune de 38m²

Entrée : 2.30m² (parquet ancien)

Séjour/Cuisine : 25m² (parquet ancien et carrelage sur cuisine)

Chambre 1 : 11m²(parquet)

Chambre 2 : 8m² (parquet)

Salle de bains : 2.40m² (carrelage)

WC sur l'entrée : 1.20m² (carrelage)

Dégagement & rangement : 2.70m² (avec espace pour le lave-linge dans le rangement)

Ses atouts : Très bon agencement/optimisation des espaces, espaces atypiques avec doubles hauteurs, traversant, lumineux, parquet ancien, jeu de baies vitrées qui offrent des perspectives et beaucoup de lumière naturelle à tous les espaces, cuisine toute équipée, calme de sa situation sur cour et impasse.

Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement ou la copropriété.

Une cave complète l’appartement.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique.

A propos de la copropriété:
Nombre de copropriétaires : 3
Nombre de lots compris caves : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 120€ soit 10€/mois
Taxe foncière : 170€

DPE : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Plan, documents copropriété et diagnostics sur demande.

ADRESSE DU BIEN /

15 Rue Dumont - 69004 LYON

NOUS CONTACTER /

mail : sandraguerra@archifloor.fr

Tel : 06 64 12 99 50